un dispositif plein d’avantages...
Mis en place par le Ministère du Logement et de la Ville, le PASS-FONCIER® vous permet de payer en deux temps :
- d’abord la construction de votre maison,
- ensuite le terrain, lorsque le prêt principal souscrit pour la construction est remboursé.
Le terrain doit se situer sur une commune adhérente au dispositif.
Pour en connaître la liste actualisée, renseignez vous au
0 810 00 21 41.
... pour vous !
- si vous êtes locataire ;
- si vos revenus fiscaux ne dépassent pas certains plafonds de ressources.
Pour connaître vos droits, venez assister à nos journées d’information.
Bénéficiez du Pass-Foncier®
sur la maison de votre choix !
Des avantages qui réduisent de 33 % vos mensualités !
- Taux de TVA réduit de 19,6 % à 5,5 %
- subvention municipale de 3 000 à 4 000 €
- report du paiement du terrain à hauteur de 30 000 € financé par le CIL - 3 3 %
* Pour un couple avec 2 enfants ayant un revenu fiscal de référence 2007 < 15 801 €
Exemple
Pavillon plain pied sur un terrain de 422 m2 à Lignières-de-Touraine
Séjour, salon, cuisine, 3 chambres, sdb, WC, carrelage, faïence, garage, couverture ardoises naturelles, raccordements 7 ML et assurance dommages ouvrage compris.
Hors déco intérieur.
PRIX
Terrain + frais de notaire..........................................50 800 €
Maison y compris Assurance DO...........................85 820 €
Branchements et raccordements.............................6 150 €
Total...........................................................................142 770 €
FINANCEMENT SANS PASS-FONCIER®
Total à financer........................................................142 770 €
Prêt taux O % bonifié (différé total*).....................- 21 500 €
soit 665 €/mois (hors assurances)
avec prêt PAS de 121 270 € sur 360 mois.
FINANCEMENT AVEC PASS-FONCIER®
Total initial................................................................142 770 €
Récupération TVA.....................................................- 9 884 €
Subvention communale
(couple avec 2 enfants)...........................................- 4 000 €
Portage du terrain CIL...........................................- 30 000 €
Total à financer.........................................................98 886 €
Prêt taux O % bonifié (différé total*)....................- 31 410 €
soit 402 €/mois (hors assurances
avec prêt PAS de 67 476 € sur 300 mois
Pourquoi continuer à payer un loyer ?
Contact
Pour être mis en relation avec la société Maisons Ericlor à Blois, merci de compléter le formulaire ci-dessous.
